ABD işsizlik başvuruları düştü, konut piyasası zarar gördü | İş ve Ekonomi Haberleri


İşsizlik maaşı için yeni başvurularda bulunan Amerikalıların sayısı geçen hafta düştü ve teknoloji sektöründeki işten çıkarmalardaki ani artışa rağmen, yakın bir durgunluk korkusunu artırmasına rağmen, yaygın işten çıkarmaların düşük kaldığını gösteriyor.

ABD Çalışma Bakanlığı’nın Perşembe günü yayınlanan ve ekonominin sağlığına ilişkin en güncel verileri veren haftalık işsizlik başvuruları raporu, işgücü piyasasının sıkılığını koruduğunu gösterdi. Bu, sağlam tüketici harcamalarıyla birlikte, Federal Rezerv’in faiz oranlarını artırmaya devam etme yolunda, ancak enflasyonun düşmeye başladığına dair işaretler arasında daha yavaş bir hızda ilerliyor.

Virginia, Viyana’daki Navy Federal Credit Union’ın kurumsal ekonomisti Robert Frick, “Bu, işgücü piyasasının ne kadar sıkı olduğunun bir kanıtı” dedi.

Eyalet işsizlik yardımları için ilk başvurular, 12 Kasım’da sona eren haftada 4.000 düşerek mevsimsellikten arındırılmış 222.000’e geriledi. Reuters’in anket yaptığı ekonomistler geçen hafta için 225.000 başvuru tahmininde bulundular.

Twitter, Amazon ve Facebook’un ana şirketi Meta’nın bu ay binlerce kişiyi işten çıkaracağını duyurmasıyla teknoloji sektöründe işten çıkarmalarda artış yaşandı. Konut ve finans gibi faiz oranına duyarlı sektörlerdeki şirketler de işçileri işten çıkarıyor.

İşten çıkarmalar şu ana kadar resmi verilerde belirgin değil. Düzeltilmemiş alacaklar geçen hafta 6.101 düşerek 199.603’e düştü. Amerika Birleşik Devletleri’ndeki teknolojik işten çıkarmaların merkez üssü olan Kaliforniya’daki başvurular geçen hafta sadece 302 arttı. Florida, Georgia, Kentucky, Indiana ve Texas’ta taleplerde büyük düşüşler rapor edildi ve Minnesota ve Kuzey Carolina’daki kayda değer artışlar dengelendi.

Ekonomistler, teknoloji ve konut sektörleri dışındaki işletmelerin, COVID-19 salgını sonrasında işgücü bulmakta güçlük çektikten sonra işçi istiflediğini söylüyor. Eylül ayında her işsiz için 1,9 açık iş yeri ile, işten çıkarılan işçilerin bir kısmı muhtemelen hızla yeni iş buluyor.

Goldman Sachs’taki ekonomistler, bu hafta bir notta, teknolojideki işten çıkarmaların eli kulağında bir durgunluğu işaret ettiği yönündeki endişeleri reddetti. Teknolojiyle ilgili açık pozisyonların pandemi öncesi seviyelerin oldukça üzerinde kaldığını savundular ve sektördeki işten çıkarmaların tarihsel olarak genel işgücü piyasasındaki bozulmanın önde gelen göstergesi olmadığına da dikkat çektiler.

Fed, 1980’lerden bu yana en hızlı oran artırım döngüsü haline gelen süreçte enflasyonu yüzde 2 hedefine geri getirmek için mücadele ederken, politika faizini bu yıl birkaç kez sıfıra yakın yüzde 3,75-yüzde 4 aralığına yükseltti.

CME Group’un FedWatch Aracına göre, finansal piyasalar Fed’in 13-14 Aralık politika toplantısında yüzde yarım puanlık bir faiz artırımına geçeceğine dair bahis oynuyor.

Şimdiye kadar ekonomi, Çarşamba günkü verilerin geçen ay güçlü perakende satış büyümesi göstermesiyle, sıkılaşan para politikası fırtınasını atlattı. Bu durum ekonomistleri, politika faizinin uzun bir süre artışlar görebileceğini ve sonunda bir süre daha korunacak olan daha yüksek bir seviyeye ulaşacağını beklemeye yöneltti.

Wall Street’teki hisse senetleri düşük işlem görüyordu. Dolar, bir döviz sepeti karşısında yükseldi. ABD Hazine fiyatları düştü.

Konut piyasası mücadeleleri

Başvurular, Ekim ve Kasım anket dönemleri arasında marjinal bir artış göstererek, bir aylık sağlam istihdam artışına işaret ediyor. Ekonomi, Ekim ayında 261.000 iş yarattı.

Ancak konut piyasası, imalat soğurken, yüksek borçlanma maliyetlerinin ağırlığı altında çöküyor. Philadelphia Fed’in bir raporuna göre, Orta Atlantik bölgesindeki fabrika faaliyetleri Kasım ayında daha da geriledi.

ABD Ticaret Bakanlığı’nın üçüncü bir raporu, geçen ay konut başlangıçlarının yüzde 4,2 düşüşle mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1,425 milyon adede düştüğünü gösterdi. Başlangıçlar, Ekim ayında yıllık bazda yüzde 8,8 düştü.

Konut inşaatının en büyük payını oluşturan tek ailelik konut başlangıçları, yüzde 6,1 düşüşle 855.000 adetle Mayıs 2020’den bu yana en düşük seviye oldu. Tek ailelik konut inşaatı dört bölgede de azaldı.

Beş birim ve üzeri konut projeleri için başlangıçlar yüzde 0,5 gerileyerek 556 bin adet oldu. Yükselen ipotek oranları, birçok potansiyel ev alıcısını kiracı olarak kalmaya zorladığından, çok aileli konut inşaatı daha iyi sonuç verdi. En son tüketici fiyat verilerine göre, önemli bir gösterge olan kiralar Ekim ayında yıllık bazda rekor düzeyde arttı.

Mortgage finans kuruluşu Freddie Mac’in verilerine göre, 30 yıllık sabit ipotek oranı, 2002’den bu yana en yüksek seviye olan ortalama yüzde 7’nin üzerinde. Çarşamba günü yapılan bir anket, müstakil ev inşa edenler arasındaki güvenin Kasım ayında art arda 11. kez düştüğünü gösterdi.

Gelecekteki konut inşaatı izinleri Ekim ayında yüzde 2,4 azalarak 1,526 milyon adede geriledi. Tek ailelik inşaat izinleri yüzde 3,6 düşüşle 839 bin adetle Mayıs 2020’den bu yana en düşük seviye oldu. Beş birim ve üzeri konut projelerinin izinleri yüzde 1,9 azalarak 633 bin adet oldu.

İnşa halindeki müstakil evlerin sayısı düşerken, tamamlanmış ev stoğu Ocak ayından bu yana en düşük seviyeye geriledi ve bu da talep yavaşlasa bile arzın sınırlı kalacağını ve bunun da fiyatlarda doğrudan bir düşüşü engelleyebileceğini gösteriyor.

LPL Financial’ın baş ekonomisti Jeffrey Roach, “Yükselen borçlanma maliyetleri ve konut inşaatçılarının kararsızlığı, faaliyetin 2019 seviyelerinin altına düşmesi durumunda kısa vadede ülke çapındaki konut sıkıntısını daha da kötüleştirebilir” dedi.



Kaynak : https://www.aljazeera.com/economy/2022/11/17/us-unemployment-claims-fall-housing-market-suffers

Yorum yapın